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Dubbio Team
09/12/2016

Contratos de locação na prática

Quando não se loca um imóvel residencial ou comercial diretamente com uma imobiliária, é comum que os contratos de locação sejam extremamente simples ou até mesmo inexistentes, deixando uma lacuna nos direitos e deveres de cada uma das partes contratantes, seja do lado do inquilino ou seja do lado do locador. É de fundamental importância que o contrato de locação estabeleça as principais regras da negociação existente entre as partes do negócio, definindo o que pode ou não ser feito no imóvel alugado, as atividades que podem ser praticadas comercialmente naquele ponto, o prazo de vigên...

Imóvel

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Dubbio Team
28/09/2016

A construtora atrasou as obras - o que fazer?

Infelizmente, é cada vez mais comum que o chamado “sonho da casa própria” acabe prejudicado por inúmeros atrasos por partes das construtoras responsáveis pelo empreendimento imobiliário, quando não com a ocorrência de várias falhas no imóvel entregue. Havendo esse tipo de problema o comprador possui providências específicas para mitigar ou evitar prejuízos desta ordem, dentre as quais se destaca a própria possibilidade de acionamento do Procon de sua cidade. Embora seja bastante comum o argumento das construtoras de que há uma permissão para que os atrasos de até cento e oitenta d...

Imóvel

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Dubbio Team
09/12/2016

Aluguel de temporada – direitos e deveres de quem aluga imóveis

Com a chegada das festas de fim de ano e as férias escolares e do trabalho, muitas pessoas utilizam-se de aluguéis de temporada para passar um tempo de lazer e descanso longe da agitação das cidades, normalmente no litoral. Ao alugar imóveis diretamente com imobiliárias confiáveis, o consumidor do serviço está se prevenindo de uma série de infortúnios que podem acontecer, já que desta maneira existem mais garantias de que o imóvel realmente existe, de suas boas condições de uso, comprovação dos valores pagos, recibos e contratos do serviço, etc. Quando a negociação é feita diretam...

Imóvel