Seu imóvel está irregular? Conheça algumas soluções que podem resolver rapidamente essa situação.
Problemas com falta de escritura, inventários, habite-se entre outros não impedem a regularização do seu imóvel.
Quando você precisa se desfazer de um bem, muitas vezes, não é tão simples. Nesse momento surgem alguns problemas que impedem a venda, atrasam ou o fazem perder dinheiro no processo ao invés de ganhar.
Problemas com falta de escritura, inventários, habite-se entre outros não impedem a regularização do seu imóvel se você não perder tempo e procurar ajuda especializada.
Isso mesmo, por isso separamos 6 problemas comuns que costumam aparecer na hora de passar o imóvel para outro. Mas, para isso é necessário buscar ajuda de um advogado especialista em direito imobiliário.
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2 - Como regularizar imóveis com contrato de gaveta?
Um imóvel com contrato de gaveta é chamado assim porque a compra e venda é feita sem que o banco faça a transferência da dívida para o novo comprador - muito utilizado em negociação de imóveis financiados.
A informalidade é a principal característica desse tipo de transação.
O principal risco é que o comprador não se torna o proprietário legitimo, segundo a lei. O vendedor continua com a posse e, se quiser agir de má fé pode vender o imóvel quando bem entender.
E como me proteger disso?
Primeiramente, evite fazer esse tipo de negócio, não é eficiente, além de muito perigoso.
Em segundo lugar, caso opte por fazê-lo, procure registrar todo o acordo, mantenha provas confiáveis de que você comprou de fato o imóvel.
Você pode pedir ao vendedor para fazer um contrato deixando claro a venda e a quantia que recebeu pelo negócio.
E se eu não tiver feito isso?
Procure um advogado. Dê preferência para um especialista. Ele deverá auxiliá-lo e regularizar sua situação.
Regularize-se!
Esse é 2° capítulo da série REGULARIZE-SE! Gostou? Deixe seu comentário e compartilhe.
Até a próxima!
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