Posso perder meu imóvel por dívida?

Podem tirar meu imóvel?

O endividamento de uma pessoa gera muito mais problemas do que parece. Além de ter sua autoestima destruída ainda tem que passar por desafios como o de ver se seu imóvel ser amaçado de penhora.

 Se você está passando por esta situação sabe o que estou falando, mas ainda assim é importante nesse momento manter a calma para encontrar uma solução.

 Nem sempre um imóvel pode ser penhorado e além disso existem diversas formas de cancelar o leilão e conseguir mais um tempo para quitar ou ao menos tentar parcelar a dívida.

 Porém posso te garantir que não conheço nenhuma alternativa que não tenha que ser conduzida por um advogado, por isso se você está enfrentando a possível penhora do seu imóvel procure por um advogado especialista.

 É sempre mais barato evitar um problema do que resolvê-lo.

Meu imóvel pode ir a leilão?

 A resposta a esta pergunta não é conclusiva porque na maioria dos casos seu imóvel não será penhorado para quitar dívidas, mas em alguns momentos isso é permitido por Lei.

 Nos casos em que você fizer um financiamento imobiliário com alienação fiduciária é bem possível que com se você não pagar as parcelas seu imóvel vá a leilão.

 Também é possível que seja leiloado nos casos em que a dívida que está sendo cobrada é referente ao IPTU do imóvel.

 Porém ainda assim, mesmo nestes casos, se você agir rápido pode evitar que o leilão se realize e com isso salvar seu patrimônio.

 O mais importante em qualquer situação é não ficar de braços cruzados esperando ajuda divina. Concentre sua energia em encontrar uma solução que seja boa para você e para o seu credor.

Podem leiloar meu imóvel para pagar uma execução de dívida?

 Em alguns casos extremos o devedor que possui somente o imóvel como bem registrado em seu nome pode ter a surpresa de ver seu imóvel sendo colocado como objeto para pagar a dívida na fase de execução do processo.

 Nestes casos muitas coisas tem que ser levadas em consideração como por exemplo se a casa é a moradia da família, pois nestes casos o imóvel, a princípio, não poderia ser penhorado, mas existem algumas exceções que precisam ser observadas.

 Da mesma forma se o imóvel não for o único bem do devedor é possível que ele vá a leilão, ou pode o executado oferecer outro bem para quitar a dívida.

 Em todos os casos onde exista execução de dívida é importante estar acompanhado por um advogado para evitar que seu patrimônio seja tirado de você de forma injusta.

Meu imóvel vai a leilão. O que eu faço?

 Ter um imóvel indo a leilão para o pagamento de uma dívida não é uma coisa tão incomum como parece, por isso a melhor coisa a fazer nesse momento é manter a calma e consultar um advogado especialista no assunto.

 Muitas vezes os credores incluem seu imóvel na execução simplesmente para te assustar e até te induzir ao pagamento da dívida. Não que seja uma “vingança”, mas sim uma forma desesperada de ter o seu crédito satisfeito.

 Se você acredita que o credor colocou seu imóvel a leilão de forma injusta, você tem o direito de contestar essa ação e para isso existem inúmeras formas, mas como eu já mencionei o importante é você conversar com um advogado especialista para que ele te mostre qual o melhor caminho a seguir.

 De todo modo, não esqueça que mesmo que seu imóvel não vá a leilão é importante encontrar uma forma de quitar a dívida para que você não tenha outros bens levados a leilão.